Косметический ремонт
Обновляем стены, потолки, полы и отдельные элементы без полной переделки помещения и инженерных сетей.
Санкт-Петербург и ближайшие районы
Ремонт коммерческих помещений в Санкт-Петербурге
Ремонтируем офисы, магазины, ПВЗ, кафе, склады и другие нежилые помещения. Демонтаж, отделка, электрика, вентиляция, водоснабжение и канализация у одного подрядчика.
- Все СМР
- от демонтажа до инженерных работ
- 1 подрядчик
- все согласованные работы
- Смета до старта
- объемы, материалы и этапы
Ремонт для бизнеса
Ремонтируем коммерческие и нежилые помещения
Берем комплексный ремонт и отдельные строительно-монтажные работы. Состав и порядок определяем по состоянию помещения, проекту и требованиям собственника или управляющей компании.
Офисы
Отделка, перегородки, электрика, освещение, вентиляция и рабочие зоны.
Ремонт офисовМагазины
Торговый зал, подсобные помещения, освещение, регламент ТЦ и срок открытия.
Ремонт магазиновКафе и рестораны
Гостевой зал, кухня, санузлы, инженерные сети и отделка по проекту.
Ремонт кафе и ресторановПункты выдачи
Клиентская и складская зоны, отделка по брендбуку, электрика и освещение.
Ремонт ПВЗСклады и производства
Ремонт по зонам, основания и полы, отделка технических помещений.
Ремонт складовИнженерные системы
Электромонтаж, вентиляция, водоснабжение, канализация и освещение.
Смотреть составПо объему работ
Косметический, капитальный или комплексный ремонт
Формат зависит от состояния помещения и того, что должно быть готово к открытию или дальнейшей работе.
Капитальный ремонт
Выполняем демонтаж, подготовку оснований, устройство перегородок, замену отделки и необходимых коммуникаций.
Комплексный ремонт под ключ
Берем весь согласованный объем: от демонтажа и инженерных работ до чистовой отделки и сдачи помещения.
Состав работ
Что входит в ремонт коммерческого помещения
В смете перечисляем конкретные работы и объемы. Точный состав зависит от помещения, проекта, существующих коммуникаций и требований здания.
- Демонтаж и подготовкаЗащита общих зон, разборка, вывоз, подготовка оснований.
- Черновая и чистовая отделкаСтены, потолки, полы, перегородки и финишные покрытия.
- Полы и напольные покрытияПодготовка основания, стяжка, плитка, линолеум, ламинат и другие согласованные покрытия.
- Электрика и освещениеЛинии, щиты, рабочие точки и световые сценарии по проекту.
- Вентиляция и климатТрассы, воздуховоды, оборудование и увязка с потолками.
- Вода и канализацияРазводка внутренних сетей, мокрые точки и проверка соединений.
До предварительного расчета
Что проверяем по помещению до составления сметы
Площадь сама по себе не показывает объем ремонта. Нужны состояние отделки, точки подключения, правила здания и требования к будущей эксплуатации.
Проект 2025 года
Ремонт ПВЗ Ozon 80 м² в Приморском районе
Помещение бывшей аптеки переоборудовали под пункт выдачи заказов. Демонтировали старую отделку, переработали планировку, обновили инженерные системы, собрали зоны выдачи, хранения и примерочные, выполнили брендирование.
- 80 м²
- общая площадь
- 45 дней
- срок работ
- 3–3,5 млн ₽
- общий бюджет
- 25 кВт
- мощность после работ
Порядок работы
Как проходит ремонт: от заявки до сдачи помещения
До начала ремонта согласовываем, что именно делаем, сколько этапов будет и какие данные нужны от заказчика.
- 01
Заявка и предварительный расчет
Вы присылаете площадь, адрес, план, фотографии и перечень нужных работ. Этого достаточно для первого разговора о бюджете.
- 02
Выезд и замеры
Смотрим помещение, измеряем объемы, проверяем стены, полы, потолки и существующие коммуникации.
- 03
Смета и график работ
Перечисляем работы, объемы и материалы, делим ремонт на этапы и согласовываем очередность.
- 04
Ремонт и контроль
Выполняем демонтаж, инженерные и отделочные работы. Скрытые этапы показываем до того, как их закроет отделка.
- 05
Сдача помещения
Вместе проверяем выполненные работы, фиксируем замечания и закрываем согласованный объем.
Расчет стоимости
От чего зависит стоимость ремонта коммерческого помещения
Одна цена за квадратный метр не учитывает состояние помещения и инженерные сети. Для предварительного расчета пришлите план, площадь, фотографии и перечень нужных работ.
Получить предварительный расчетИсходное состояниеДемонтаж, основания, существующие сети
Площадь и планировкаКоличество помещений, перегородок, дверей и рабочих зон
Тип отделкиМатериалы, количество слоев, сложность узлов
ИнженерияМощности, трассы, оборудование, испытания
Условия объектаДействующее помещение, правила ТЦ или БЦ, защита общих зон
Срок выполненияРаботы по зонам, доступ в здание, дневные или ночные смены
Состав сметы
Показываем, из чего складывается расчет
- операции, единицы измерения и объемы;
- черновые и чистовые материалы;
- оборудование и пусконаладка, если они входят в задачу;
- доставка, подъем, защита общих зон и вывоз отходов;
- проектирование и задачи смежных подрядчиков.
Для первого расчета
Что прислать
- 01План или схему помещения
- 02Фотографии текущего состояния
- 03Адрес, площадь и тип здания
- 04Перечень работ и желаемый срок
- 05Проект или требования здания, если они есть
Перед началом
Вопросы и ответы
Какие данные нужны для предварительного расчета?
Площадь и назначение помещения, адрес, фотографии, план и краткий перечень работ. Проект и требования управляющей компании приложите, если они уже есть.
Чем косметический ремонт отличается от капитального?
Косметический ремонт обновляет видимые покрытия и отдельные элементы. Капитальный включает демонтаж, подготовку оснований, перегородки и при необходимости замену инженерных сетей.
Можно ли заказать ремонт коммерческого помещения под ключ?
Да. В комплексный заказ можно включить демонтаж, отделку, электрику, вентиляцию, водоснабжение и канализацию. Конкретный состав фиксируется в смете по вашему помещению.
Можно ли работать в действующем бизнес-центре?
Режим зависит от правил здания, шума, доступа и общих зон. Эти ограничения фиксируются до составления графика.
Выполняете ли отдельные инженерные работы?
Да, если задачу можно выделить в самостоятельный этап. Для оценки пришлите адрес, фотографии и перечень работ; после уточнения границ скажем, нужен ли выезд.
Когда нужен отдельный проект?
Проект требуется, когда его запрашивает собственник или главный инженер здания, а также когда меняются инженерные системы и решения нужно согласовать до монтажа.
Заявка на расчет
Получить расчет ремонта помещения
Укажите тип помещения, площадь и нужные работы. Для более точной оценки можно затем прислать план и фотографии.
- Санкт-Петербург
- Коммерческие и нежилые помещения
- План и фотографии помогут рассчитать точнее
Связаться напрямую