MASTERBIG ремонтно-строительная компания

Цены и примеры смет

Стоимость ремонта коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Показываем реальные диапазоны опубликованных объектов и состав их бюджета. Для нового помещения стоимость рассчитываем по объемам, материалам, инженерии и условиям здания.

Рассчитать ориентир Посмотреть примеры смет
4
объекта с открытым бюджетом
7 900–44 000 ₽
диапазон за м² по опубликованным объектам
45–105 дней
срок реализации показанных объектов
2–3 дня
обычный срок предварительной сметы

Опубликованные объекты

Ориентиры стоимости за квадратный метр

Диапазон рассчитан делением опубликованного бюджета на площадь конкретного объекта. Это способ оценить порядок затрат, а не фиксированный прайс для любого помещения.

ОбъектОриентир за м²Состав работ
Магазин цифровой техники180 м² · 75 дней · бюджет 4,5–5,0 млн ₽ 25 000–28 000 ₽/м² Демонтаж, инженерия, отделка, витрины, фасад и слаботочные системы Пункт выдачи заказов80 м² · 45 дней · бюджет 3,0–3,5 млн ₽ 37 500–44 000 ₽/м² Перепланировка, инженерные сети, отделка, примерочные, хранение и брендирование Гастробистро360 м² · 90 дней · бюджет 9,0–10,5 млн ₽ 25 000–29 200 ₽/м² Вентиляция кухни, электрика, сантехника, отделка, столярка, свет и фасад Складской комплекс1 200 м² · 105 дней · бюджет 9,5–11,0 млн ₽ 7 900–9 200 ₽/м² Полы, боксы, освещение, вентиляция, пожарные и слаботочные системы

Три примера расчета

Как распределялся бюджет выполненных объектов

Суммы округлены по переданной структуре бюджета. В рабочей смете каждая группа раскрывается на операции, объемы, материалы и оборудование.

01

Магазин, 180 м²

4,5–5,0 млн ₽
Черновые работы и инженерия2,03–2,25 млн ₽45%
Чистовая отделка и витрины1,58–1,75 млн ₽35%
Оборудование, фасад и слаботочка0,90–1,00 млн ₽20%
Смотреть объект
02

ПВЗ, 80 м²

3,0–3,5 млн ₽
Черновые работы и инженерия1,50–1,75 млн ₽50%
Чистовая отделка и зонирование0,90–1,05 млн ₽30%
Оборудование, слаботочка и брендирование0,60–0,70 млн ₽20%
Смотреть объект
03

Гастробистро, 360 м²

9,0–10,5 млн ₽
Инженерия и вентиляция3,60–4,20 млн ₽40%
Черновые и отделочные работы3,15–3,68 млн ₽35%
Столярка, свет и фасад2,25–2,63 млн ₽25%
Смотреть объект

Эти примеры показывают структуру конкретных проектов 2025 года. Для нового объекта состав и стоимость определяются после исходных данных и осмотра.

Быстрый ориентир

Рассчитать диапазон по площади

Калькулятор использует удельную стоимость опубликованных кейсов. Итог не заменяет смету и не учитывает фактическое состояние помещения.

Предварительный диапазонВыберите тип и площадьБез учета фактического состояния, состава инженерии и условий здания.

Состав сметы

Что проверяем перед окончательным расчетом

Точная смета появляется после проверки объемов и границ подряда. Так заказчик понимает, какие позиции входят в цену и за что отвечает каждый исполнитель.

Демонтаж и основанияЧто удалить, восстановить или сохранить; вывоз и подготовка поверхностей.
Отделочные работыПлощади стен, полов и потолков, материалы, количество слоев и сложные узлы.
Инженерные системыЭлектрика, освещение, вентиляция, вода, канализация и точки подключения.
ОборудованиеЧто поставляет заказчик, что закупаем мы и кто выполняет монтаж и пусконаладку.
Условия зданияПропуска, разгрузка, шумные часы, подъем, защита общих зон и приемка.
Документы и этапыПроект, акты скрытых работ, исполнительные схемы и поэтапная сдача, когда они предусмотрены.

Вопросы и ответы

О стоимости и смете

Сколько стоит ремонт коммерческого помещения за квадратный метр?

По четырем опубликованным объектам ориентир составляет от 7 900 до 44 000 рублей за м². Складской комплекс находился в диапазоне 7 900–9 200 рублей за м², магазин — 25 000–28 000, гастробистро — 25 000–29 200, ПВЗ — 37 500–44 000 рублей за м². Разница связана с составом работ и инженерных систем.

Можно ли получить точную цену только по площади?

Нет. Для точной сметы нужны план, фотографии, состояние помещения, перечень работ, требования здания и данные по инженерным системам. Площадь дает только предварительный ориентир.

Что входит в смету?

В смете указываются операции, единицы измерения, объемы, работы, материалы, оборудование и дополнительные расходы, если они входят в задачу. Границы поставки мебели, вывесок и оборудования фиксируются отдельно.

Как быстро готовится смета?

Обычный срок подготовки предварительной сметы — 2–3 рабочих дня после получения исходных данных. Для сложного объекта может потребоваться осмотр, проект или уточнение инженерных условий.

Как проходит оплата?

Работаем по договору с НДС и оплатой на расчетный счет. Базовая схема — аванс 50%; для отдельных объектов можно согласовать поэтапный график.

Заявка на смету

Рассчитать ваш объект

Укажите тип помещения, площадь и нужные работы. План и фотографии можно прислать после первого контакта.

  • Смета обычно за 2–3 рабочих дня после исходных данных
  • Договор с НДС
  • Базовый аванс 50% или согласованный поэтапный график

Связаться напрямую

Телефон+7 906 225-54-00Почтаmasterbig.spb@mail.ruTelegramЗадать вопросWhatsAppОбсудить объектMAXНаписать в MAX