Кейс · 2025
Ремонт стоматологической клиники 150 м² на проспекте Просвещения
Санкт-Петербург, Калининский район, проспект Просвещения, 85
- 150 м²
- площадь клиники
- 4
- стоматологических кресла
- 90 дней
- срок работ
- 7–8 млн ₽
- бюджет объекта
Задача
Подготовили четыре кабинета и общие зоны за 90 дней
Переоборудовали 150 м² под четыре стоматологических кресла: демонтировали прежние конструкции, проложили сети для установок, отделали кабинеты и зону приёма, смонтировали стойку ресепшена.
Исходное состояние
Бывшее офисное помещение требовало новой инженерной разводки
Существующие перегородки, покрытие пола и потолочные конструкции не подходили для размещения четырёх стоматологических установок. После первичной разборки открылись блочные стены и бетонные основания, показанные на первых кадрах.
- для установок не были подведены сжатый воздух, вакуум, вода и канализация;
- существующую электропроводку требовалось заменить, исходной мощности 10 кВт было недостаточно;
- вентиляцию и кондиционирование нужно было выполнить под новые кабинеты и технические помещения;
- для рентген-кабинета требовались отдельные защитные конструкции по проекту;
- входную зону, ресепшен и помещения для персонала нужно было отделать заново.
Состав работ
Что было выполнено
- 150 м²
- площадь работ
- 4
- кресла
- 90 дней
- срок ремонта
- демонтаж прежних перегородок, потолков и напольных покрытий, подготовка оснований и вывоз мусора;
- разметка и устройство четырёх кабинетов, рентген-кабинета, стерилизационной, компрессорной и общих зон;
- замена проводки, увеличение доступной мощности с 10 до 40 кВт и отдельные линии для установок, компрессоров и рентгена;
- разводка водоснабжения, канализации, магистралей сжатого воздуха и вакуума к стоматологическим креслам;
- приточно-вытяжная вентиляция, отдельная вентиляция технических помещений и кондиционирование кабинетов;
- рентгенозащита конструкций кабинета и монтаж защитных элементов по проекту;
- выравнивание пола, плиточное покрытие в показанном кабинете и медицинский линолеум в предусмотренных проектом зонах;
- подготовка и окраска стен составами, допускающими влажную уборку, монтаж потолочных систем и освещения;
- монтаж ресепшена, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации и сети связи.
Сложность и решение
Как разместили компрессорную в жилом доме
Компрессор и вакуумная станция обеспечивают работу четырёх кресел, но передают шум и вибрацию на конструкции здания. Для помещения на первом этаже жилого дома это повлияло на устройство основания, отделку технической комнаты и трассировку вентиляции.
Оборудование разместили на виброизолирующем основании. Стены и потолок компрессорной отделали звукопоглощающими материалами, вентиляцию выполнили отдельно, с шумоглушителями. Магистрали воздуха и вакуума развели к каждому рабочему месту до закрытия стен и потолков.
Результат
Готовая клиника с четырьмя рабочими кабинетами
За 90 дней подготовили 150 м² под четыре стоматологические установки, рентген-кабинет, стерилизационную, компрессорную, санузлы и зону приёма. На итоговых фотографиях видны оборудованный кабинет с плиточным полом и входная зона с ресепшеном и местом ожидания.
Стоимость объекта
Бюджет ремонта и оснащения клиники
Общие затраты на ремонт и оснащение объекта составили 7–8 млн ₽. В диапазон вошли строительные и инженерные работы, рентген-кабинет, слаботочные системы, мебель и оборудование; стоимость одних только строительных работ отдельно не выделена.
- около 50%
- электрика, вентиляция, сжатый воздух и вакуум
- около 30%
- отделка и устройство рентген-кабинета
- около 20%
- слаботочные системы, мебель и оборудование
Фотографии
Демонтаж, отделка и готовые помещения клиники
Шесть кадров показывают черновое состояние помещений, подготовку инженерных трасс, отделку входной зоны и готовый ресепшен.
Прораб MASTERBIG
Алексей Цветков
Прораб
Организует ежедневные работы на площадке, координирует мастеров, сверяет очередность строительных и инженерных этапов и контролирует выполнение согласованного объёма.
Расчёт ремонта
Рассчитать ремонт стоматологии
Для точной сметы передайте рабочий проект с ведомостью объёмов отделки и спецификациями инженерных сетей. Если рабочего проекта нет, отправьте итоговую планировку с размерами и фотографии: после обмера определим строительные объёмы, а для расчёта сетей уточним оборудование и точки подключения.
- Рабочий проект или итоговая планировка с размерами
- Фотографии текущего состояния помещения
- Площадь и желаемый срок начала работ
Связаться напрямую