Кейс · 2025
Ремонт ветеринарной клиники 70 м² на улице Типанова
Санкт-Петербург, Московский район, улица Типанова, 27
- 70 м²
- площадь объекта
- 75 дней
- срок работ
- 4–4,8 млн ₽
- бюджет объекта
- 2025
- год реализации
Задача
Помещение без отделки подготовили под приём животных
На площади 70 м² выполнили ремонт помещений ветеринарной клиники: проложили электрику, водоснабжение и вентиляционные трассы, возвели перегородки, подготовили полы и стены, смонтировали потолки и освещение. На 16 фотографиях видны четыре зоны — смотровая, стационар, изолятор и ресепшн — от исходного состояния до завершения работ.
Один ракурс
Как изменилась смотровая
Исходное состояние
С чего начинали ремонт
На первых снимках — блочные и бетонные стены, открытое основание пола и инженерные выводы. Помещения ещё не были приспособлены для приёма животных: требовалось разметить кабинеты, провести сети и подготовить поверхности к отделке.
- основание пола и стены требовали подготовки под износостойкую отделку;
- по данным об объекте, исходная мощность составляла 5 кВт; при подготовке клиники её увеличили до 25 кВт;
- электрические, сантехнические и вентиляционные трассы нужно было проложить до закрытия перегородок и потолков;
- в смотровой, стационаре и изоляторе требовались отдельные точки подключения и моющиеся поверхности;
- соседство с жилыми помещениями требовало внимания к шуму инженерного оборудования и разделению помещений.
Состав работ
Что было выполнено
- 70 м²
- площадь объекта
- 4 зоны
- показаны на фото
- 75 дней
- срок работ
- разметили помещения и подготовили основания под перегородки и покрытия;
- проложили новые электрические линии для освещения, розеток и оборудования; по данным об объекте, доступную мощность увеличили до 25 кВт;
- смонтировали приточно-вытяжные воздуховоды, вентиляционные решётки и элементы шумоглушения;
- развели водоснабжение и канализацию к рабочим мойкам и санузлу;
- собрали перегородки с заполнением, закрыли инженерные трассы и подготовили стены под моющуюся отделку;
- подготовили основание и уложили виниловое покрытие с герметичными соединениями в рабочих помещениях;
- смонтировали подвесные потолки, LED-светильники, двери и остекление;
- установили встроенные шкафы, рабочие поверхности, стойку ресепшн и проложили слаботочные линии.
Сложность и решение
Разместить сети и оборудование на 70 м²
Для смотровой, стационара и изолятора нужны разные точки электропитания, воды и вентиляции. На небольшой площади трассы проходили в каркасах перегородок и над потолками; их положение нужно было определить до обшивки. Отдельно учитывали шум вентиляционного оборудования и передачу звука между помещениями в жилом доме.
По планировке разметили помещения и места оборудования. Собрали каркасы, проложили кабели, трубы и воздуховоды, вывели розетки, сантехнические подключения и вентиляционные решётки. Затем обшили перегородки, подготовили стены и основание пола, уложили покрытие, смонтировали потолки и свет. Фотографии промежуточных этапов показывают каркасы, открытые трассы и монтаж отделки.
Результат
Смотровая, стационар, изолятор и ресепшн
Работы заняли 75 дней. На итоговых фотографиях видны оборудованная смотровая с рабочей поверхностью и шкафами, стационар с клеточными модулями и мойкой, изолятор с моющейся облицовкой, а также стойка ресепшн и места ожидания. В рабочих помещениях выполнен светлый пол с заведением покрытия на стену; установлены светильники и вентиляционные решётки.
Стоимость объекта
Бюджет всего объекта
По данным об объекте, общий бюджет ремонта с инженерными сетями, отделкой и оснащением составил 4–4,8 млн ₽. Это сумма по конкретной клинике, а не цена за квадратный метр. Для расчёта другого помещения нужен рабочий проект с объёмами отделки и спецификациями кабелей, труб, воздуховодов и оборудования. Если проекта нет, прораб выполнит обмер по итоговой планировке с размерами.
- около 50%
- инженерные сети и вентиляция
- около 25%
- перегородки, звукоизоляция и черновые работы
- около 25%
- отделка, свет, мебель и слаботочные сети
Фотографии
Четыре зоны клиники по этапам ремонта
Смотровая, стационар, изолятор и ресепшн сняты до работ, при монтаже инженерных сетей, во время отделки и после завершения.
Прораб MASTERBIG
Алексей Цветков
Прораб
Организует ежедневные работы на площадке, координирует мастеров, сверяет очередность строительных и инженерных этапов и контролирует выполнение согласованного объёма.
Расчёт ремонта
Рассчитать ремонт ветеринарной клиники
Передайте рабочий проект с объёмами отделки и спецификациями сетей: кабелей, труб, воздуховодов и оборудования. Если проекта нет, достаточно итоговой планировки с размерами и фотографий помещения. Наш прораб выполнит обмер и рассчитает объёмы работ.
- Рабочий проект или итоговая планировка с размерами
- Фотографии текущего состояния помещения
- Площадь и желаемый срок начала работ
Связаться напрямую