Кейс · 2025
Ремонт салона красоты 140 м² на улице Некрасова
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Некрасова, 40
- 140 м²
- площадь салона
- 75 дней
- срок работ
- 6,5–7,5 млн ₽
- бюджет объекта
- 35 кВт
- мощность после работ
Задача
За 75 дней перестроили салон площадью 140 м²
В помещении на первом этаже жилого дома выполнили демонтаж, обновили электрику и вентиляцию, развели воду к парикмахерским мойкам и кабинетам. Отделали зал, рабочие кабинеты и входную зону, установили стойку ресепшена и мебель.
Исходное состояние
Старые перегородки и сети мешали новой планировке
На снимках демонтажа видны прежняя отделка, оборудование и разбираемые перегородки. Следующие кадры показывают зал и входную зону уже после разборки, с открытыми основаниями и инженерными выводами.
- в помещении требовалось демонтировать прежние перегородки и отделку;
- исходной электрической мощности 10 кВт не хватало для рабочих мест и климатического оборудования;
- существующая вентиляция не подходила для парикмахерского и ногтевого кабинетов;
- воду и канализацию нужно было подвести к четырём парикмахерским мойкам и раковинам в кабинетах;
- кабинетам косметологии и массажа требовались отдельные ограждающие конструкции и звукоизоляция.
Состав работ
Что было выполнено
- 140 м²
- площадь работ
- 4
- парикмахерские мойки
- 75 дней
- срок ремонта
- демонтаж прежних перегородок и отделки, подготовка оснований и вывоз строительного мусора;
- устройство парикмахерского зала, двух кабинетов косметологии, массажного и ногтевого кабинетов, санузлов и входной зоны;
- замена проводки, увеличение доступной мощности с 10 до 35 кВт и отдельные линии для рабочих мест, оборудования и кондиционирования;
- разводка водоснабжения и канализации к четырём парикмахерским мойкам, раковинам в кабинетах и санузлам;
- монтаж вентиляции рабочих зон с фильтрацией запахов, шумоглушителями и виброопорами, отдельная вытяжка санузлов;
- монтаж мульти-сплит-системы для кондиционирования помещений;
- устройство звукоизоляции ограждающих конструкций кабинетов косметологии и массажа;
- выравнивание пола, укладка керамогранита во влажных зонах и коммерческого ламината в сухих помещениях;
- подготовка и окраска стен, декоративная отделка, монтаж зеркал, потолков и освещения рабочих мест;
- монтаж стойки ресепшена, стеллажей, парикмахерских мест, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, Wi-Fi и аудиосистемы.
Сложность и решение
Как разместили вентиляцию в жилом доме
Для парикмахерского зала и ногтевого кабинета требовалась отдельная вентиляция. Размещение вытяжного оборудования на фасаде вызвало возражения управляющей компании и жильцов, а старый канал дома нельзя было использовать без обследования и очистки.
После пересмотра схемы смонтировали отдельную вентиляционную установку с фильтрацией запахов, шумоглушителями и виброопорами. Оборудование разместили в технической комнате, а существующий канал прочистили и оставили для вытяжки санузлов. Так инженерные работы удалось завершить без фасадного размещения установки.
Результат
Готовый зал, кабинеты и зона ожидания
За 75 дней подготовили 140 м² под парикмахерский зал, два кабинета косметологии, массажный и ногтевой кабинеты, санузлы и ресепшен. На итоговых кадрах видны рабочие места с зеркалами и мойкой, отделанный зал, стойка администратора и место ожидания у входа.
Стоимость объекта
Бюджет ремонта и оснащения салона
Общий бюджет объекта составил 6,5–7,5 млн ₽. В эту сумму вошли инженерные и отделочные работы, звукоизоляция, освещение, мебель и слаботочные системы; стоимость только строительных работ отдельно не выделена.
- около 45%
- электрика, вентиляция, вода и канализация
- около 35%
- демонтаж, подготовка оснований и отделка
- около 20%
- звукоизоляция, свет, мебель и слаботочные системы
Фотографии
Как менялись зал и входная зона салона
Фотографии показывают разборку перегородок, помещение после демонтажа, монтаж ресепшена и готовую зону ожидания.
Прораб MASTERBIG
Алексей Цветков
Прораб
Организует ежедневные работы на площадке, координирует мастеров, сверяет очередность строительных и инженерных этапов и контролирует выполнение согласованного объёма.
Расчёт ремонта
Рассчитать ремонт салона красоты
Для точной сметы передайте рабочий проект с ведомостью объёмов отделки и спецификациями инженерных сетей. Если проекта нет, отправьте итоговую планировку с размерами и фотографии помещения: после обмера рассчитаем строительные объёмы, уточним точки воды, электрики и вентиляции.
- Рабочий проект или итоговая планировка с размерами
- Фотографии текущего состояния помещения
- Площадь и желаемый срок начала работ
Связаться напрямую