Кейс · 2025
Ремонт клуба бокса и ММА 220 м² на проспекте Просвещения
Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Просвещения, 85, корпус 3
- 220 м²
- площадь объекта
- 75 дней
- срок работ
- 6–7,2 млн ₽
- бюджет объекта
- 2025
- год реализации
Задача
Превратили офисно-складские помещения в зал единоборств
Переоборудовали 220 м² под занятия боксом, ММА и грэпплингом. Освободили помещения от прежней мебели и конструкций, подготовили основания, смонтировали спортивное покрытие и защитные маты, организовали зону боксерских мешков и отделали боковое помещение. Отдельный объём работ пришёлся на электрику, вентиляцию и душевые.
Один ракурс
Как изменился тренировочный зал
Исходное состояние
Что было в помещении до ремонта
На первых кадрах — рабочие столы, стеллажи, прежнее напольное покрытие и подвесной потолок. Для тренировки здесь не было ни спортивного пола, ни защищённого периметра, ни места под мешки. До чистовой отделки нужно было освободить площади и открыть старые конструкции для прокладки новых сетей.
- убрать мебель, стеллажи и устаревшую отделку из будущего тренировочного зала;
- разобрать часть подвесного потолка, чтобы получить доступ к коммуникациям;
- выровнять и подготовить пол под спортивное покрытие;
- предусмотреть безопасное крепление боксерских мешков с учётом динамических нагрузок;
- подвести воду и канализацию к душевым и санузлам, обновить электрику и вентиляцию.
Состав работ
Что было выполнено
- 150 м²
- тренировочный зал
- 3
- зоны на фото
- 75 дней
- срок работ
- освободили бывшие офисно-складские помещения, разобрали старую отделку и часть потолка, вывезли мусор;
- подготовили и выровняли основания пола в тренировочной и бытовой зонах;
- проложили новые электрические линии для освещения и климатического оборудования; по данным объекта, доступную мощность увеличили с 10 до 30 кВт;
- смонтировали приточно-вытяжную вентиляцию для тренировочного зала и влажных зон;
- развели водоснабжение и канализацию к душевым и санузлам, установили водонагреватели;
- установили металлические крепления для боксерских мешков с учётом динамических нагрузок;
- собрали спортивный пол из модулей и закрыли стены защитными матами;
- отделали стены и подвесной потолок, установили светильники;
- в боковом помещении уложили плитку, смонтировали стеновые панели, скамьи и крючки для одежды;
- выполнили предусмотренные проектом слаботочные линии для видеонаблюдения, пожарной сигнализации, аудиосистемы и связи.
Сложность и решение
Как разместили мешки без нагрузки на старый подвесной потолок
Боксёрские мешки испытывают не только собственный вес, но и рывки при ударах. Подвешивать их к прежней потолочной системе было нельзя. До монтажа проверили основания и рассчитали крепления под динамическую нагрузку.
В зоне тренировки установили металлические кронштейны для мешков; на фотографиях стройки видны места их монтажа, а на итоговом кадре — три подвешенных мешка. Стены закрыли защитными матами, пол собрали из спортивных модулей. Инженерные сети и освещение провели до закрытия потолка.
Результат
Тренировочный зал, зона мешков и готовое боковое помещение
За 75 дней подготовили клуб площадью 220 м². На итоговых кадрах видны зал с покрытием для единоборств и защитой стен, отдельная зона с тремя мешками и шведской стенкой, а также отделанное боковое помещение со скамьями и крючками для одежды. Раздевалки и душевые вошли в состав работ по объекту.
Стоимость объекта
Бюджет переоборудования клуба
По данным объекта, общий бюджет работ составил 6–7,2 млн ₽. Доли ниже приблизительные; стоимость следующего клуба зависит от состояния оснований, инженерных сетей, числа душевых и выбранного спортивного покрытия.
- около 40%
- электрика, вентиляция, водоснабжение и канализация
- около 35%
- спортивное покрытие, защитные маты и крепления мешков
- около 25%
- отделка, освещение и бытовые помещения
Фотографии
Три ракурса: до ремонта, демонтаж, стройка и результат
Снимки расположены по зонам: общий зал, место для боксерских мешков и боковое помещение. В каждой последовательности показаны четыре этапа одного ракурса.
Прораб MASTERBIG
Алексей Цветков
Прораб
Организует ежедневные работы на площадке, координирует мастеров, сверяет очередность строительных и инженерных этапов и контролирует выполнение согласованного объёма.
Расчёт ремонта
Рассчитать ремонт спортивного клуба
Для сметы нужен рабочий проект с ведомостью объёмов отделки и спецификациями инженерных сетей. Его можно прислать на почту или в мессенджер по контактам ниже. Если проекта пока нет, достаточно итоговой планировки с размерами и фотографий помещения: наш прораб выполнит обмер, рассчитает строительные объёмы и уточнит нагрузки, точки воды, вентиляции и крепления оборудования.
- Рабочий проект или итоговая планировка с размерами
- Фотографии текущего состояния помещения
- Площадь и желаемый срок начала работ
Связаться напрямую